Restauración de viviendas antiguas

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Restauración de viviendas antiguas

Fuente: Diario Última Hora

Romanticismo, conciencia cívica urbana y negocios son elementos que se conjugan en el arte de restaurar edificios antiguos. Grupo Arcallana es pionero en este nicho emergente de negocios en el país y lleva en su haber 13 inmuebles adquiridos y restaurados que alquila o vende, según el interés del mercado.

Belarmino Fernández, director presidente de Grupo Arcallana, es el mentor de este nuevo negocio que va captando interés. Confiesa que siempre tuvo inquietud por las casas antiguas y sobre todo por el arte colonial de principios de siglo pasado en Asunción. Casas con influencia arquitectónica medio francesa, medio argentina, tan bellas, varias de ellas hoy abandonadas, tienen para él un gran atractivo en su restauración

Fernández reconoce que en este nicho hay un poco de romanticismo y un poco de negocios, donde a veces experimenta una factibilidad económica y una emocional. Haciendo un cálculo económico rápido, señaló que el negocio le da una renta del 6 a 7% sobre el capital invertido, pero además hay una plusvalía porque cada vez valen más, además de la satisfacción de hacer algo que queda en la historia. El precio del alquiler ronda los 15 dólares el metro cuadrado

“Ver esas casas remodeladas y reconstruidas es un placer grande. Cuando se trabaja en algo que gusta y encima se gana, es maravilloso. Nosotros tenemos negocios mucho más rentables, pero me atrae mucho más este; con el arquitecto Pedro Florentín Demestri tenemos más de 10 casas restauradas y nos va bien económicamente porque alquilamos muy bien”, dice.

ESTÍMULO. Para estimular la recuperación de casas antiguas, Fernández propone reducirle los impuestos y sugiere a los propietarios de estas casas antiguas venderlas, repararlas o alquilarlas en el estado en que se encuentran. La modalidad de alquiler a largo plazo encierra una ecuación financiera que cierra el costo de recuperar la estructura edilicia.

Hizo un llamado a los propietarios de estas casas a hacer algo para recuperarlas.

Miles de casas

Miranda comentó que la Municipalidad de Asunción cuenta con un inventario de 2.800 casas en la capital y en los alrededores, de las cuales varias ya se vienen demoliendo. «La historia se tiene que construir mirando un poco el pasado. El centro histórico es un gran potencial habitacional que puede ser renacionalizado», señaló Miranda.

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Edificios Antiguos de Asunción

por Alexis Gallagher

La Asunción de antaño

Fuente: Diario Última Hora

Asunción fue fundada el 15 de agosto de 1537 por Juan de Salazar y Espinoza, quien llegó a la zona con Pedro de Mendoza. A 480 años de este hecho, paseamos por 15 sitios de arquitectura que hacen de esta una ciudad única y mágica.

María Teresa Miranda, directora de Patrimonio Histórico de la Municipalidad de Asunción, explicó a ULTIMAHORA.COM que una de las épocas más prolíferas en cuanto a edificaciones fue durante el Gobierno de Carlos Antonio López. Mencionó además que la mayoría de las obras fueron concluidas después de la guerra.

1- El Palacio de los López

El Palacio fue construido inicialmente como la casa de López y luego de la Guerra Grande se convierte en la casa de gobierno. Ubicado en el centro de Asunción, mirando a la bahía, este edificio fue construido por orden del presidente Carlos Antonio López para que sirviera de residencia para su hijo, el general Francisco Solano López, de ahí el nombre del edificio. Su construcción se inició en 1857 bajo la dirección del arquitecto inglés Alonso Taylor.

2- El Cabildo

Inicialmente fue la casa de Gobierno, donde se ejercía la presidencia en la época de Carlos Antonio López, y posteriormente fue el Congreso. Actualmente ejerce como Centro Cultural de la República.

3- El Panteón Nacional de los Héroes

El Panteón en un principio fue el Oratorio de la Virgen de la Asunción. La obra empezó a construirse en 1864 y fue terminada en 1936, luego de la Guerra del Chaco. En el interior se encuentran los restos de algunos héroes de la historia de Paraguay.

4- La catedral de Asunción

La Catedral Metropolitana de Asunción es el principal templo católico de Asunción, fue además la primera diócesis del Río de la Plata. Se encuentra en pleno centro histórico de la capital del Paraguay.

5- La iglesia de la Trinidad

Carlos Antonio López la construyó con el objetivo de que allí reposaran sus restos. Se encuentra en la colina más elevada del barrio Trinidad. Fue construida en el año 1854.

6- El edificio de la Dirección de Correos

La construcción data del año 1904, su nombre original fue Palacio Patri, pues era la residencia del señor Juan Patri, de origen italiano.

Para la ejecución del Palacio Patri fueron utilizadas piedras traídas de las canteras de Ypacaraí, tanto para los cimientos como para los muros, reforzados con armajes metálicos. Desde 1913 el edificio es sede de la Dirección de Correos, hasta la actualidad.

La obra arquitectónica fue catalogada como de Valor Monumental por Ordenanza Municipal Nº 35 de 1996.

7- La Comandancia de la Policía Nacional

Inicialmente fue una mansión, propiedad del señor Cantalicio Guerrero, en donde también se instauró la primera Orquesta Nacional. En la actualidad se encuentra la Policía Nacional. En épocas del Doctor Francia la casona funcionaba como cárcel pública y durante la ocupación de las fuerzas aliadas, en el año 1869, el edificio sirvió de cuartel general brasileño. También fue utilizado como Escuela Normal y Aula de Filosofía. El edificio sufrió varias modificaciones, aunque aún conserva la arquitectura de la época.

8- La Dirección General de Tributación

Fue una de las construcciones que fueron terminadas después de la guerra. López pretendió que sea un teatro de ópera, la planta baja está diseñada como una platea.

En los años 70 se realizó la ampliación del segundo piso, respetando la arquitectura del edificio, ya con otros fines: usos estatales.

9- El Teatro Municipal

La idea original del Teatro Municipal surgió en la época de López. Inicialmente fue una casona que miraba a la plaza y que también fue sede del primer Congreso de la Nación.

10- La casa de la niña Francia

Es habitada por los descendientes del Doctor Gaspar Rodríguez de Francia y está ubicada en el barrio Trinidad. La vivienda de estilo colonial se conserva hasta hoy.

El historiador Fabián Chamorro explicó a ULTIMAHORA.COM que la vivienda pertenecía a María Ubalda Francia García, una de las hijas de Francia.

11- La Casa Viola

La casa data del siglo XVIII. Es una típica construcción colonial de 1750-1758. Actualmente funciona como el Museo Memoria de la Ciudad, que reúne textos, mapas, objetos, pinturas, gráficos y elementos cotidianos de la vida de la ciudad de diversas épocas. Está ubicada en Ayolas casi Benjamín Constant.

12- Loma San Jerónimo

El conocido y pintoresco barrio de Asunción, conocido como Loma San Jerónimo, servía como puesto de vigilancia en la época de la colonia. Se comenta además que en el lugar había un pequeño arsenal. La peculiaridad de sus calles, sus casas coloridas y veredas angostas lo convirtieron en uno de los barrios más turísticos de Asunción. La entrada principal se encuentra sobre la calle Oliva, en su intersección con la calle Piravevé.

13- El ex Hotel Hispania

Fue conocido como la vivienda Masi, domicilio particular del doctor Cayetano Masi. En 1967, el edificio es transferido al señor Mendelson, el edificio fue puesto en alquiler y surge luego el Hotel Hispania, nombre que lo identifica en la actualidad.

El Hotel Hispania cerró sus puertas al público en el año 2001. Desde entonces el edificio se encuentra inutilizado.

14- El Ministerio de Hacienda

Conocido como Palacete Alegre, fue propiedad de Juan Alegre, un español que arribó al país después de la guerra y que se dedicó a la actividad comercial.

La planta baja del edificio contaba con un comercio denominado Tienda El Paraíso. Posteriormente funcionó allí un hotel, tiempo después pasó a estar en poder del Estado paraguayo y fue destinado al Ministerio de Hacienda.

15- Punta Karapá

En el barrio Ricardo Brugada está el pequeño hogar donde habitó en su niñez el creador de la guarania, José Asunción Flores.